État d’amiante ou DAPP : la maitrise de l’amiante au centre de ces diagnostics
Quel contexte pour un diagnostic amiante (état d’amiante ou DAPP) ?
L’amiante est un polluant responsable de nombreuses maladies, introduit pendant longtemps dans le secteur du bâtiment et interdit seulement depuis 1997.
Par conséquent et comme son éradication n’est pas systématique, il est encore présent dans de nombreux bâtiments.
Avant une vente, les propriétaires de logements dont les permis de construire datent d’avant juillet 1997, doivent impérativement programmer un diagnostic amiante ou état d’amiante.
Quant aux parties privatives des copropriétés, les propriétaires doivent prévoir un dossier amiante des parties privatives (DAPP) même en l’absence de transaction et qui se doit d’être toujours en cours de validité.
En effet, tout locataire de partie privative est en droit d’exiger une copie pour être informé à tout moment de la situation.
A qui confier un diagnostic amiante et quel est le but de cette recherche ?
La réalisation des diagnostics état d’amiante ou DAPP ne peut être confiée qu’à un professionnel certifié amiante.
L’objectif de cet opérateur compétent sera alors de confirmer la présence ou l’absence des matériaux et produits amiantés répertoriés dans les listes A et B du Code de la santé publique pour l’état d’amiante ou dans la liste A pour le DAPP.
En cas de présence, l’analyse de leur état de conservation donne lieu à trois types de conclusions selon le niveau de gravité pour maitriser l’amiante présent, dont la plus extrême, un désamiantage ou un confinement pour empêcher la libération de fibres d’amiante toxiques dans l’air ambiant.