Certaines installations électriques de biens à vendre ou à louer doivent être contrôlées

De quoi s’agit-il et qui peut réaliser ce contrôle ?

La vérification de la sécurité d’une installation électrique, obligatoire lorsque l’installation a plus de quinze ans et se situe dans un bien immobilier à vendre ou à louer, est appelée état de l’installation intérieure d’électricité.

Ce diagnostic électricité doit être mis en œuvre par un professionnel habilité, tel un diagnostiqueur immobilier certifié dans le domaine de l’électricité.

Un diagnostic électricité, pour contrôler quelles parties de l’installation ?

Le diagnostic électrique consiste à contrôler, par un constat visuel, des essais ainsi que des mesurages, de nombreux points de l’installation électrique, préalablement définis par arrêté.

Ces points de contrôle sont situés au niveau de l’appareil général de commande et de protection, du dispositif de protection différentiel, des dispositifs de protection contre les surintensités ainsi que de la liaison équipotentielle et de l’installation électrique présentes dans les salles d’eau.

La protection mécanique des conducteurs ainsi que les matériels électriques vétustes ou inadaptés à l’usage font également l’objet d’une attention particulière.